イエウールの評判は？口コミから特徴と一括査定の仕方まで解説

イエウールは2,000社以上の不動産会社から、自分に合った業者を紹介してくれる不動産一括査定サイト。

実際に利用してみたいけど「本当に信頼できる会社を紹介してもらえる？」と不安な人も多いでしょう。

この記事では、イエウールの良い口コミや残念だった評判などをリサーチして、特徴やメリット、一括査定の仕方までわかりやすく解説します。

イエウールとは？チャット形式で簡単に一括査定できるサービス

イエウールとは、不動産売却に特化した一括査定サイトです。2014年から8年以上に渡って利用され続けているため、信頼性も高い一括査定サイトです。

不動産一括査定サイトは、複数の不動産会社に対して、売却価格の依頼を無料で提供するサービスです。不動産の相場がわかるだけでなく、不動産仲介会社の比較もできます。

その中でもイエウールは、提携している不動産会社が2,000社以上と圧倒的に多く、利用者数も月間2万人突破しています。

イエウールの基本情報は以下の通りです。

公式サイト	https://ieul.jp/
利用者数（月間）	2万人以上
提携している不動産会社数	2,000社以上
同時査定依頼可能会社数	6社
査定に対応する不動産の種類	・一戸建て ・分譲マンション ・土地 ・一棟アパート・一棟マンション ・区分マンション（収益） ・一棟ビル ・区分所有ビル（ビル一室） ・店舗・工場・倉庫 ・農地など
対応エリア	全国47都道府県

イエウールは、他の一括査定サイトとは異なり、査定の申込方法がチャット形式で親しみやすく、初めての人にも簡単に査定できるのが評判です。

最大6社から査定依頼が可能なので、結果が比較できて最も高い査定金額がわかります。

月間利用者数が2万人以上の実績があるため、SNSでも良い口コミがあり、日本で一番家を売りたい人に選ばれているサイトです。

イエウールには、どんな特徴があるのか、次の章で解説します。

イエウールの特徴は提携不動産会社と利用者数の多さにある

イエウールは、次の3点において業界トップで活躍しているのが特徴です。

• 提携している不動産会社の数
• 査定の利用者数
• エリアカバー率

東京商工リサーチの調査で、他社の主要な不動産一括査定サイトと比較した調査※では、すべてナンバーワンの結果になっていました。

イエウールについてのそれぞれの特徴について、詳しく解説します。

（参照：東京商工リサーチ「不動産の一括査定サイトに関するランキング」）

提携している不動産会社が多い

イエウールで提携している不動産会社数は、全国で約2,000件ほど。
他社の一括査定サイトに比べて、取扱会社が多いのが特徴です。

サービス名	提携会社数
イエウール	2,000社以上
イエイ不動産売却査定	1,700社以上
すまいValue	6社
リビンマッチ	1,700社以上

テレビCMなどで流れる有名な国内大手不動産会社はもちろん、地域密着型の優良不動産会社と提携しており、バリエーションが豊富です。

契約している主な大手不動産会社を、一部紹介します。

不動産売却については、地域密着型の不動産会社の方が、エリア情報に詳しく条件に沿った対応ができる場合もあります。

大手だけでなく、中小企業の不動産会社も比較してみましょう。

査定の利用者数は月2万人以上！多くの人に選ばれている

イエウールは査定の利用者数が月2万人を突破※している、利用者数の多い一括査定サイトです。

イエウールは不動産査定における、面倒な入力をしなければいけないイメージを覆し、パソコンが不慣れな年代の人にも、チャット風で会話しながら気軽に査定依頼できます。

運営開始から10年足らずの間に、利用者数がここまで増えているのは「使いやすさ」に優れたサービスであるのがわかります。

※ 2022年1月時点 東京商工リサーチ「不動産の一括査定サイトに関するランキング調査」より

対象エリアは47都道府県対応でエリアカバー率もトップ

他社の一括査定サイトよりも、対応エリアが47都道府県すべてに対応しているのもイエウールの特徴です。都心マンションの価格情報が多い中、イエウールは全国の不動産の価格査定が可能です。

都市部は情報が充実しており大手不動産会社に依頼できますが、一括査定サイトの中には、地方の不動産と提携していない場合があります。

イエウールは全国だけでなく、地方の中小不動産会社との提携も強化しています。

地方に住んでいる人でも、2,000社以上の提携不動産会社の中からの査定が可能。
エリアカバー率も高く、その便利さが利用者の評判として広がっています。

以上のように他社と比較した結果、「提携している不動産会社」「査定の利用者の数」「エリアカバー率」が業界トップのイエウールですが、利用した人の口コミや評判はどうなのでしょうか。

イエウールの評判は？実際に使用した人の口コミを調査

初めての不動産売却では、失敗しないように信頼できる査定サイトを使うのが重要です。

この章では、イエウールを利用した人がどのような感想を持ったのか、口コミや評判について、インターネットで調べてみました。

良い口コミから残念な口コミまで、最も多かった評判は次の通りです。

イエウールの良い口コミや評判では「使いやすさ」について評価されている

• 使い勝手が良く入力方法が簡単
• 素早いレスポンスで親切な対応
• 完全無料で安心して利用できた
• 提携不動産会社が多く比較査定できた
• 予想よりも高く売れた
• 離婚に伴う自宅売却もスムーズに進んだ

口コミで多かったのが、査定依頼の入力方法が簡単で、パソコン操作が苦手な人でも手軽に申し込めること。難しい入力は一切ありません。

レスポンスが早く、査定依頼をしたらすぐに電話が来ます。
本気で不動産を売却したい人や、早く査定価格を知りたい人にはおすすめです。

提携している不動産会社が多いので、「査定の比較ができて他社よりも高く売却できた」という口コミもありました。

対応も親切で完全無料なので、不動産を売却したいと思ったら、まず査定価格を確認するためにイエウールを試してみる価値はあります。

イエウールの残念な口コミや評判では勧誘電話が多いとの声がある

• 売却勧誘の電話がしつこい
• 査定申し込みのキャンセルができない
• すぐに査定額が出ると思ったら出なかった
• エリアによっては依頼可能な会社が少ない

一番多かった残念な口コミは、査定依頼をしたらすぐに電話がかかってくること。査定をした後も、売却勧誘の電話がしつこくかかってくる点です。

売却する気がないけど査定価格だけ知りたい人には、営業の電話がうるさく感じてしまうでしょう。

依頼を申し込んだがキャンセルしたいと思っても、方法や電話番号も載っていなくて、「不親切なサイト」との評判もありました。

また査定額がすぐに出ると思っている口コミもあり、ネットで査定額が出る簡易査定と勘違いしている人もいるようです。

イエウールでは査定の申し込みから連絡まで、数日かかるため注意しましょう。

イエウールのメリット7つは？他の一括査定サイトにない機能

「サイトが使いやすい」「レスポンスが素早くて丁寧な対応」「高く売却できた」など、イエウールを使ってよかったという口コミが多くありました。

残念な評判を含めても、査定の利用者の数は業界トップですが、ここまで人気のあるイエウールには、どんなメリットがあるのでしょうか。

不動産一括査定でイエウールを利用した際に、メリットが最大限に活用できるよう参考にしてみてください。

スマホからの入力で1度に6社まで査定依頼できる

家にいながらパソコンやスマホで入力するだけで、一度に最大6社まで査定依頼できるのはイエウールの最大のメリットです。

複数の不動産会社で査定しようとすれば、一件ずつ不動産会社をまわらなければならず、時間がかかってしまいます。

イエウールは、仕事や育児などで忙しく時間が取れない人におすすめの、一括査定サイトです。

物件のある地域によっては、登録している不動産会社が少ないエリアもあります。
数社しか候補が表示されないケースもあるため、その点は理解しておきましょう。

「悪徳業者排除制度」によって不動産会社のハズレが少ない

口コミや評判でもあるように、イエウールに不動産会社のはずれが少ないのは、「悪徳業者排除制度」を採用しているからです。

利用者からのクレームが多い不動産会社に対して、イエウール側が契約を解除し、優良な不動産会社のみが集まる仕組みになっています。

提携している不動産会社に対して、レクチャーやアドバイスを定期的に行なっているため、対応が早くて親切だったという口コミが多いと考えられます。

チャット風の画面で査定依頼が簡単

イエウールのサイトは使いやすく、入力方法も簡単と口コミでも評判でした。

イエウールで査定依頼する方法は、サイトの中にあるチャット風の画面で、LINEと同じような間隔で入力します。

ネット関係が苦手な50〜60代の人でも、イエウールなら簡単に査定申し込みできます。

入力内容を事前に調べておけば、最短1分で査定依頼が完了できるので、忙しい人でもスキマ時間に入力できるのがメリット。

対応エリアが広いから地方の不動産会社にも査定依頼ができる

イエウールは他社よりも提携者数が多く、エリアカバー率も他社と比較して対応エリアも広いため、査定実績が豊富です。

一戸建てやマンションだけでなく、土地や農地などの不動産の査定も行っている不動産会社に依頼できるのは、イエウールの強みです。

全国の中小不動産会社との提携も強化しているので、地元ならではの情報に強いのがメリット。
「こんな田舎でも査定してもらえるだろうか？」と悩んでいたら、一度イエウールを利用してみましょう。

査定可能な不動産の種類が多い

自宅売却のような一般的な不動産だけでなく、土地のみや農地・店舗など、さまざまな不動産に対して査定可能できるのもイエウールのメリットです。

イエウールの査定可能な不動産の種類は、次の通りです。

• 一戸建て
• 分譲マンション
• 土地
• 一棟アパート・一棟マンション
• 区分マンション（収益）
• 一棟ビル
• 区分所有ビル（ビル一室）
• 店舗・工場・倉庫
• 農地など

遺産相続した土地や家など「こんな場所の物件では売れないかもしれない」と思っても、イエウールであれば査定してもらえるケースがあります。

不動産にまつわる情報量が多い

利用者の声を反映したデータや、不動産売却に役立つコラムの情報量が豊富な点も、イエウールの特徴です。

コラムの監修には専門家がかかわっているので、不動産売却の未経験者でもわかりやすい内容となっています。

土地活用や不動産の相続などの情報も多く扱っており、不動産に対して何も知らない方でも安心して学べるのは、イエウールのメリットです。

イエウールのデメリットは申込後すぐに電話がくること

イエウールのデメリットは、口コミにもあった「売却の電話がしつこい」「キャンセル方法がわかりづらい」こと。

使ってみて「こんなはずじゃなかった」と後悔しないためにも、デメリットを理解しておきましょう。

不動産会社からの電話が一度にかかってくる

口コミでも多くありましたが、イエウールに査定依頼をすると、マッチングした不動産会社からの電話が、すぐにかかってくると覚悟しておきましょう。

イエウールでは入力した物件の情報が正しいかどうか、依頼された不動産会社が確認の電話を行います。

一括査定サイトに登録している不動産会社は、正しい査定額を素早く伝えたいため担当者から連絡が来ます。

査定依頼できる不動産会社が6社だった場合、電話が一度に6社からかかってくる可能性もあるので、依頼したい不動産会社のみを選択すると良いでしょう。

申し込んだ査定依頼のキャンセルが面倒

イエウールのサイトには、一括査定のキャンセル方法が載っていません。

依頼査定を申し込むと、あなたの情報が一斉に不動産会社に共有されてしまい、キャンセルしなければ売却勧誘の電話がかかってきます。

査定依頼をしたが、気が変わったり不動産会社の電話が面倒になったりでキャンセルしたい場合は、依頼された不動産会社に直接その旨を伝えましょう。

電話番号の記載がないためメールでしか問い合わせができない

イエウールの公式サイトには、メールでの問い合わせフォームのみで、電話番号が記載されていません。

トラブルがあった場合でもすぐに解決できない点がデメリットです。また、対面で相談できないため、しっかり質問できない可能性もあります。

イエウールで問い合わせした査定依頼をキャンセルするには？

イエールでの査定依頼をキャンセルするには、電話での問い合わせが必要です。

公式サイトには掲載されていませんが、実際に査定依頼した不動産会社の担当者より、キャンセル用の電話番号を確認できました。

イエウール 査定依頼キャンセル電話番号：03-5114-1939
「売却の意思がない」とお伝えください。

「イエウールで査定を依頼したけど、売却する予定がなくなった…」といった人は、直接電話にてイエウールへ連絡をするのがおすすめです。

イエウールなど一括査定サイトを利用する際の注意点

不動産一括査定とは、インターネットで売りたいと思っているマイホームや土地の情報と個人情報を入力して、複数の不動産会社を自動的に紹介するシステムです。

イエウールのような一括査定サイトを使うと、複数の不動産会社の査定結果から大体の相場がわかります。
ここで気を付けておきたいのが、査定額の高い不動産会社が必ずしも良いとは限りません。

1つのサイトだけで選ぼうとすると情報に偏りが出てしまうので、複数の一括査定サイトを利用した方が、相性のいい不動産会社が見つかる確率が高くなります。

一括査定サイトを利用する際に、気を付けておきたい注意点について解説します。

査定額が高ければいいわけではない

不動産一括査定サイトで各不動産会社の査定額を比べれば、競争し合って査定額が高くなると思うのではないでしょうか。

初めての不動産売却となると、どうしても査定額の高い不動産会社を選びたくなる気持ちはわかります。

しかし不動産会社が買取するのではなく、不動産を購入するのは基本的に一般人です。そのため他よりも高い物件が、必ずしも売れるわけではありません。

実際の市場価格に対して、売却価格を高くしてしまうと反対に売れなくなってしまいますので、適正な価格を確認しておくことが大切です。

1つの一括査定サイトのみでは情報が少ない

不動産一括査定サイトを使えば一度に複数の会社から査定してもらえますが、1つのサイトのみではサイトごとの特徴が異なるため、情報が偏ってしまいます。

イエウールを使用しても、最大6社まで紹介してもらえますが、地域によっては6社も紹介してもらえるとは限りません。

他社の一括査定サイトを使用してみて、より多くの不動産会社に物件を査定してもらうことでより多くのデータを集められるでしょう。

イエウールと他社の一括査定サイトを比較！提携の不動産会社が多いサービスはどれ？

イエウールの良い口コミや残念な口コミ、特徴やメリット・デメリットなどから評判が理解できたかと思います。

イエウールの特徴を生かしながら、デメリットや残念な評判がカバーできるように、他の一括査定サイトと比較して活用してみてはいかがでしょうか？

この章では、イエウールと次の3社の一括査定サイトを比較してみました。

• イエウールと同じ運営会社の「すまいステップ」
• 業界トップの6社で運営している「すまいValue」
• 大手リクルートグループが運営する「SUUMO（スーモ）」

一括査定サイト名	提携会社数	同時査定依頼数	対象エリア
イエウール	2,000社以上	6社	全国
すまいステップ	1,000社以上	6社	全国
すまいValue	6社	6社	全国
SUUMO（スーモ）	2,000社以	10社	全国

すまいステップは審査に通過した優良不動産のみと提携

イエウールと同じ運営会社である「すまいステップ」は、本気で売却の検討をしている人におすすめの一括サイトです。

2020年に運営を開始し、不動産仲介の経験が5年以上などの実績がなければ担当できない仕組みで、優良不動産会社に特化しています。

契約する不動産会社数は、1,000社以上で都心部に強いため、地方の物件の場合はイエウールの方が良いかもしれません。

どちらかというと、イエウールは売却しようかと少しでも考えている人に向いています。

すまいValue信頼できる大手不動産会社6社のみで査定できる

すまいValueは、業界をリードする大手6社が運営する不動産ポータルサイトです。

そのうち三井不動産リアリティ・住友不動産販売株式会社・東急リバブル株式会社の3社は他の一括査定サイトとは提携していないので、すまいValue以外では査定依頼できません。

全国対応900店舗を構えており、一度の査定申し込みで最大6社から査定を受けられます。

しかし、アクセスの良い都心部に店舗が集中しており、地域によっては担当が情報不足の可能性があるのがデメリットです。

SUUMO売却査定は全国エリアに対応で地方でも使いやすい

SUUMO（スーモ）は、大手リクルートグループが運営する全国の不動産総合ポータルサイトで、全国エリアごとの売却価格相場を紹介しています。

SUUMO売却査定は、契約社数2000社以上と豊富で、イエウールに比べて同時に10社も比較できるのはSUUMOの強みです。

エリアや駅から売却できる仲介会社を探せて、エリアやマンション名から購入希望者が検索できる機能も付いており、ユーザー向けに作られています。

査定依頼の入力方法は、60秒で簡単入力とありますが、実際にはイエウールの方が簡単に入力できました。

イエウールで売却査定の申し込みをする流れを確認

イエウールの査定申し込み方法は、チャット風の画面でLINEをやりとりする形式で、ネットに不慣れな人でも簡単に入力できるのがメリットです。

イエウールの査定申し込みの仕方には、入力する順番があり、内容は次の通りです。

1. 査定したい物件の種類を選択する
2. 不動産の情報を入力する
3. あなたの個人情報を入力する
4. 依頼する不動産会社を選択する
5. 物件についての希望を入力する

ここまで入力して無料査定依頼がスタートします。

それでは、イエウールを実際に使ってみた感想を加えて、一括査定の申し込みの仕方をわかりやすく解説します。

①査定したい物件の種類を選択する

まず、イエウールのサイトにアクセスすると、あなたの査定したい物件は「一戸建て」「分譲マンション」「その他」の画面が出てきます。

次の画面で、再び「一戸建て」「分譲マンション」「土地」「その他」の4つから、あなたが査定したい物件のボタンを押します。

②不動産の情報を入力する

次に、査定したい物件のエリア・都道府県・市区町村・町名・字／丁目までのボタンを選択しましたら、「イエウール中野さん」がチャット風の画面で話しかけてきます。

査定する不動産の情報を入力しますので、以下の項目を確認しておきましょう。

• 査定したい物件の番地やマンション名
• 専有面積
• 間取り
• 築年数
• 物件との関係
• 依頼理由

③あなたの個人情報を入力する

次に、以下の個人情報の項目を入力します。

• 氏名
• 年齢
• メールアドレス
• 電話番号

今までは、机上査定と訪問査定の選択画面が出てきましたが、今回（2022年5月時点）では選択の項目がなく、すぐに依頼する不動産の選択の画面に進みました。

リサーチの通り、2022年5月以降机上査定が無くなったとの情報がありましたが、画面に選択項目がなくなっただけで、不動産会社に依頼すれば机上査定が可能です。

④依頼する不動産会社を選択する

査定依頼ができる不動産会社の一覧が表示されますので、選択したい不動産会社を選択して「無料査定スタート」をクリックします。

気を付けなければいけないのが、もうすでにクリックされている状態なので、査定しなくてもいい会社をクリックして外さなければいけません。

筆者は、気が付かずにそのまま「無料査定スタート」を押してしまったため、依頼可能であった5社とも査定依頼をしてしまいました。

⑤物件に関する希望を入力する

ここからは、不動産売却する物件についての希望を入力していきます。項目からの選択のため、正直かつ気楽に選びましょう。項目は次の通りです。

• 売却の希望期間
• 売却の希望金額（数字を入力）
• 売却の進め方の希望（複数選択可）
• 売却で気になること（複数選択可）
• 他に気になること（複数選択可）

任意とはなっていますが、5つの質問に答えて無料査定依頼は完了です。不動産会社から査定結果の連絡を待ちます。

個人情報が外部に漏れるのではないか不安に思いますが、イエウールは「個人情報保護方針による規定」を設けていますので、まず心配ありません。

【体験談】実際にイエウールで査定依頼してみました

当サイトでは実際に売却したい築20年のマンションを、イエウールで査定依頼してみました。

申し込みはチャット風の画面で迷うことなく5分もかからずに入力完了しました。

依頼査定可能は5社。一年前に査定した時には、2社での案内でした。
その時は大手不動産会社はなく、不動産会社の担当の方にお聞きしたら、提携したりしなかったりするそうです。

申し込み後、不動産会社5社からの電話やメール・査定金額は次の通りです。

不動産会社	電話	メール	査定金額
地元A社	1分後	15分後	2,380万円～2,080万円
大手B社	10分後	1分後	2,350万円～2,050万円
地元C社	8分後	40分後	1,589万円～1,981万円
地元D社	2時間後	12時間後	1,900万円～2,000万円
地元E社	10時間後	10時間後	机上査定なし

イエウールは、以前にも利用しているので、家族に内緒ということで机上査定にしました。地元Aと地元D社は、初めて聞く地元の不動産会社です。

地元C社は、マンションから近い不動産会社で地元利用者も多く、今回はキャンセルの仕方を丁寧に教えてくださいました。

口コミの通り、電話連絡はとても早く2時間で4件もあったので、時間のある時に査定依頼をした方が落ち着いて対応できるでしょう。

査定金額は、机上査定で2,380万円～1,589万円と791万円の差が出ました。
多くの不動産会社に査定依頼した方が、高く売れる可能性があります。

他社も査定依頼を申し込みしたところ「イエイ不動産売却査定」は大手不動産会社2社と地元2社が査定可能、「リビンマッチ」は地元4社が査定可能でした。

実際に比較をしてみると、口コミや評判通り提携している不動産会社数が多く、素早く丁寧な対応で、一番使いやすいと感じたのはイエウールでした。

イエウールは早く物件を売却したい人におすすめ

イエウールをおすすめできるのは、こちらの人です。

• 本気で早く売却したい
• 少しでも高く物件を売りたい
• 田舎の物件の売却したい

多くの不動産会社から査定が受けられるので、あなたの不動産にふさわしい会社が見つかりやすく、高く売れる可能性が高くなるでしょう。

契約会社数が多く、地方の不動産でも査定依頼可能な不動産会社が見つかるので、田舎の物件も売却しやすくなります。

イエウールは、査定して高く売れるお手伝いをする優良不動産会社のみ登録しているので、査定価格だけ知りたい人や、依頼したい不動産が決まっている人にはおすすめできません。

電話窓口の案内がなく、サポートは充実していませんので、相談窓口を求めるのであれば、他の一括査定サイトと併用してみましょう。